Apartamento con licencia turística y rentabilidad garantizada en A Parda (Pontevedra)
255.000 €
Pontevedra, PONTEVEDRA
Ref. - EXP15446
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Eric Romero
+34 633 81 66 59
eric.romero@expglobalspain.com
Exp Realty
Observaciones
No es solo un apartamento. Es una inversión en vivienda de diseño con una rentabilidad demostrada y un posicionamiento turístico excepcional. Se trata de un activo que combina ubicación estratégica, operación turística consolidada y una calidad constructiva que muy pocos inmuebles ofrecen en Pontevedra.
Este apartamento se encuentra en A Parda, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a solo diez minutos caminando de la estación de tren y autobús, lo que facilita la llegada de viajeros nacionales e internacionales durante todo el año. La conexión directa con Vigo, Santiago y otras ciudades gallegas amplía su atractivo tanto para turistas como para residentes. El entorno inmediato ofrece supermercados, farmacia, tiendas, bares, juzgados y todos los servicios esenciales, creando un ambiente cómodo, seguro y tranquilo para vivir o para operar como alojamiento turístico.
El inmueble cuenta con licencia turística plenamente vigente y una actividad consolidada. La demanda es constante durante todo el año gracias a su cercanía al Camino de Santiago, que garantiza ocupación incluso en temporada baja. Los precios habituales oscilan entre ochenta y cien euros por día en temporada baja, mientras que en temporada alta es posible ajustar tarifas en torno a doscientos euros o incluso más, según la disposición del viajero.
La vivienda destaca por su valoración excelente en Booking, donde ha alcanzado la puntuación máxima de diez sobre diez, con comentarios sobresalientes en limpieza, trato, disponibilidad y experiencia del huésped. Las reseñas refuerzan la reputación del alojamiento y su capacidad de generar ingresos de forma estable. Su ubicación también favorece el turismo de costa, ya que Marín, Sanxenxo, Cangas, Portonovo, O Grove y toda la zona de Rías Baixas se encuentran a veinte o treinta minutos, ampliando el perfil de viajeros y la ocupación en los meses de verano.
El apartamento dispone de Certificado Energético A, la máxima calificación posible, lo que garantiza eficiencia, ahorro y un valor añadido muy importante tanto para inversores como para residentes. El edificio es moderno, con ascensor, zonas comunes cuidadas y una construcción que prioriza el confort y la durabilidad.
La vivienda se entrega totalmente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y trastero. El propietario confirma que todos los muebles permanecerán en la vivienda, lo que permite continuar la actividad turística sin inversión adicional o mudarse de inmediato si el comprador desea vivir en ella.
Además, cuenta con plaza de garaje, un valor fundamental para quienes llegan en coche y un plus muy apreciado por los huéspedes.
El entorno es tranquilo, con muy poco ruido, ideal para quienes buscan descanso, privacidad y comodidad. La vivienda combina diseño, funcionalidad y una atmósfera acogedora que la hace perfecta tanto como hogar como producto turístico.
Este apartamento representa una oportunidad real y positiva para quienes buscan un activo turístico con rentabilidad demostrada, una vivienda moderna, eficiente y bien ubicada, un inmueble listo para operar desde el primer día y un espacio de calidad en una zona estratégica de Pontevedra.
Rentabilidad, ubicación, diseño y eficiencia energética se unen en una propiedad que destaca por encima de la media y que ofrece un potencial de crecimiento sostenido.
Características básicas
45 m² construidos
1 habitación
1 baño
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte
Construido en 2020
Calefacción central
Edificio
1ª planta exterior
Con ascensor
